Kleine badkamer in een portiekflat met blauwgrijze handgemaakte tegels en een glazen douchewand

Badkamer en toilet in Zeist

Kleine badkamer renoveren in Zeist

Drie tot vijf m2 badkamer, van vloer tot plafond vernieuwd. We zitten zelf in Zeist, dus voor dit werk hoeven we nauwelijks te rijden.

Het grootste deel van de woningen in de gemeente Zeist is gebouwd voor 1975
Een ploeg doet alles: slopen, leidingen, tegelwerk en het sanitair
Duur van het werk: meestal 6 tot 9 werkdagen.

Offerte aanvragen Bel 085 226 18 53

Lees ook over badkamerrenovatie in Zeist of over deze dienst in ons hele werkgebied.

De prijs kennen voordat we beginnen

Geef lengte en breedte door, met een foto van elke wand
Badkamer van ongeveer 3 m2, zelfde opstelling vanaf €5.230 per badkamer, exclusief btw
Tegels, kranen en sanitair kiest u zelf; ze staan los op de offerte

Offerte aanvragen

Zeist

Wat telt bij een kleine badkamer renoveren in Zeist

In Vollenhove en Kerckebosch, met hun naoorlogse portiek- en galerijflats, is de badkamer vaak niet groter dan een paar vierkante meter.

Een wandcloset, een ondiep wastafelkastje en een vlakke douchevloer laten daar meer ruimte over. Huurt u, dan heeft u eerst akkoord van de verhuurder nodig. Een kleine badkamer renoveren kan vanaf 5.230 euro exclusief btw.

Offerte aanvragen Meer over een kleine badkamer renoveren

Klein hoekfonteintje met een chromen kraan naast een smalle douchenis met witte tegels

Het huis

Wat het huis betekent voor het werk

Type huis en badkamer

Zeist telt net iets meer eengezinshuizen dan gestapelde woningen, en dat aandeel flats ligt hoger dan elders in de streek. Aan de lanen vindt u villa's en herenhuizen uit de tijd rond 1900, met de badkamer op de verdieping. In Zeist-West en Vollenhove liggen portiek- en galerijflats waar de badkamer een binnenruimte zonder raam is, met het toilet apart ernaast.

Waar we extra op letten

In een portiekflat staat het closet doorgaans naast de standleiding, de verticale afvoer van het gebouw, waarover de VvE of de verhuurder beslist. Een hangend toilet komt daar aan een voorzetwand: een extra wand voor de muur, met het inbouwreservoir erin verborgen. In een villa telt bij een complete renovatie vooral de balklaag, want tegelwerk weegt.

Aanvoer, afvoer en parkeren

Ons adres ligt in dezelfde plaats, dus we staan er elke ochtend vroeg. Uit een flat dragen we het sloopafval via lift of trappenhuis af. Moet de vloer open of de standleiding om, de afvoerbuis waar alle woningen boven elkaar op lozen, dan moet de VvE ermee instemmen.

Alles over Zeist

Uit ons stappenplan: twee momenten

Keuzes met hun prijs. In de offerte staan de onderdelen apart, en we zetten erbij welke keuze ruimte wint en wat die extra kost.
Leeghalen en opbouwen. De oude badkamer gaat er in zijn geheel uit. Daarna volgen leidingen, waterdichting en tegels, in een volgorde waarbij elke laag eerst kan drogen.

De volledige aanpak, stap voor stap, staat op de pagina Kleine badkamer renoveren.

Vragen

Twee vragen die we vaak krijgen

Wat betaal ik voor het verbouwen van een kleine badkamer?

Een badkamer van ongeveer drie m2 met dezelfde opstelling vernieuwen we vanaf 5.230 euro exclusief btw. Verschuift het sanitair naar een andere wand bij een badkamer tot 5 m2, dan komt het op 9.680 euro.

Past er een bad in een badkamer van vier m2?

Soms, als u genoegen neemt met een kort bad of een bad met een douchewand erboven. Een losse douche naast een bad lukt op vier m2 bijna nooit. Op de tekening laten we zien wat er overblijft.

Meer vragen over deze dienst Alle prijzen van deze dienst

Prijzen

Wat een kleine badkamer renoveren kost in Zeist

Elke regel geeft een vanafbedrag, steeds exclusief btw. In deze gemeente is een kwart van de woningen of meer van een corporatie. Huurt u, dan is eerst de toestemming van de verhuurder nodig.

Startbedragen per onderdeel voor een kleine badkamer renoveren, exclusief btw
Onderdeel	Inbegrepen	Vanaf
Badkamer van ongeveer 3 m2, zelfde opstellingper badkamer	Douche, wastafel en closet blijven op hun plek en gebruiken de aansluitingen die er al liggen.	€5.230
Badkamer van 3 tot 4 m2 met douche zonder bakper badkamer	Een vlakke douchevloer met een goot langs de muur, en glas als scheiding waar eerst een douchebak stond.	€6.480
Badkamer van 4 tot 5 m2 met hangend closetper badkamer	Het closet hangt voor een voorzetwand; in dat wandje, vlak voor de muur, zit het reservoir verstopt.	€7.950
Badkamer tot 5 m2 met nieuwe indelingper badkamer	Douche en closet wisselen van plek, waardoor water en afvoer naar een andere wand moeten.	€9.680

Exclusief btw. Het sanitair en de tegels van uw keuze staan apart op de offerte.

Woningen in Zeist

De woningvoorraad in het kort

Koop en huur door elkaar: Een flink deel van de huizen wordt verhuurd. Huurt u, dan beginnen we pas als de verhuurder of de corporatie akkoord heeft gegeven.
Een deel nieuwbouw uit de laatste tien jaar: Bij een jonge badkamer hoeft er zelden iets gesloopt te worden. Vaker gaat het om kitranden, voegen of een ander badmeubel.
Vrij dicht bebouwd: In een volle straat is parkeren niet altijd makkelijk. Waar de aanhanger komt te staan, spreken we daarom vooraf met u af.
Meer dan de helft gebouwd voor 1975: Oudere huizen hebben boven vaak een houten balklaag, een vloer van balken en planken die we stijver maken voor er tegels op gaan. Kit en plaat uit die tijd laten we op asbest onderzoeken voordat we slopen.

Bron: CBS, cijfers van de gemeente Zeist.

Ook in Zeist

Alle diensten en startprijzen in Zeist Badkamerrenovatie in Zeist