Badkamer en toilet in Zeist
Voegwerk vernieuwen in Zeist
Verse voegmortel tussen tegels die gewoon blijven zitten. We zitten zelf in Zeist, dus voor dit werk hoeven we nauwelijks te rijden.
- Het grootste deel van de woningen in de gemeente Zeist is gebouwd voor 1975
- Een ploeg doet alles: slopen, leidingen, tegelwerk en het sanitair
- Duur van het werk: meestal 1 tot 2 werkdagen.
Lees ook over badkamerrenovatie in Zeist of over deze dienst in ons hele werkgebied.
De prijs kennen voordat we beginnen
- Geef lengte en breedte door, met een foto van elke wand
- Vloer met grote tegels vanaf €31 per vierkante meter, exclusief btw
- Tegels, kranen en sanitair kiest u zelf; ze staan los op de offerte
Zeist
Wat telt bij de voegen in de badkamer vernieuwen in Zeist
In de herenhuizen en jaren-dertigwoningen van Zeist zitten soms nog tegels die het waard zijn om te houden, maar met voegen die zijn uitgesleten of verkleurd.
Dan slijpen we alleen de voegen uit en zetten we nieuwe voeg in een kleur die past. De tegels blijven zitten. Voor voegwerk rekenen we vanaf 31 euro per m2, exclusief btw.
Het huis
Wat het huis betekent voor het werk
Vloeren en muren
Zeist ligt op het zand van de Heuvelrug, een droge en stevige bodem. Voor de badkamer telt vooral de vloer in het huis zelf. In vooroorlogse woningen is dat vaak een houten balklaag: houten balken met planken erover, waarop de badkamer boven rust en die eerst een stijve ondervloer krijgt. In de flats ligt een betonvloer met een dunne afwerklaag.
Bereikbaarheid en puin
Ons adres aan de Utrechtseweg ligt midden in Zeist. Een tweede bezoek om een kraan af te stellen of een naad na te lopen past daardoor makkelijk in een dag. Langs de lanen past de bus meestal op uw oprit. Bij flats zonder lift gaat al het materiaal via de trap, en het puin in zakken mee naar beneden.
Aanvoer, afvoer en parkeren
Ons adres ligt in dezelfde plaats, dus we staan er elke ochtend vroeg. Uit een flat dragen we het sloopafval via lift of trappenhuis af. Moet de vloer open of de standleiding om, de afvoerbuis waar alle woningen boven elkaar op lozen, dan moet de VvE ermee instemmen.
Uit ons stappenplan: twee momenten
- Kleur en prijs. U kiest een voegkleur uit een staal. Wij sturen het tarief per vierkante meter, exclusief btw, waarbij de douchehoek een eigen post is.
- Nieuwe voeg inzetten. De voegmortel gaat er in twee richtingen in, zodat elke voeg tot de rand vol zit. Daarna sponsen wij de tegels schoon.
De volledige aanpak, stap voor stap, staat op de pagina Voegwerk vernieuwen.
Vragen
Twee vragen die we vaak krijgen
Kun je voegen vernieuwen zonder de tegels eruit te halen?
Ja. Bij deze dienst blijft elke tegel op zijn plek en vervangen wij alleen de voeg. Voorwaarde is dat de tegels stevig vastliggen. Een losse tegel zetten wij in overleg eerst opnieuw vast.
Waarom worden voegen in de douche zwart?
Een voeg is poreus. Hij neemt zeepresten en vocht op, en daar groeit schimmel op. Schoonmaken helpt een tijd, maar zit het zwart diep in de voeg, dan helpt alleen nog uitslijpen en nieuw voegen.
Prijzen
Wat de voegen in de badkamer vernieuwen kost in Zeist
Elke regel geeft een vanafbedrag, steeds exclusief btw. In deze gemeente is een kwart van de woningen of meer van een corporatie. Huurt u, dan is eerst de toestemming van de verhuurder nodig.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Vloer met grote tegelsper vierkante meter | Grote vloertegels met weinig voeg per vierkante meter, op een plek waar wij goed bij kunnen. | €31 |
| Wandtegels buiten de natte zoneper vierkante meter | Wanden rond wastafel en toilet met tegels in een gangbaar formaat, waarbij de hoeken in kit worden afgewerkt. | €38 |
| Douchewanden en douchevloerper vierkante meter | De natte hoek, waar de voeg extra dicht moet en de aansluiting op de goot of het putje meegaat. | €46 |
| Mozaïek en kleine tegeltjesper vierkante meter | Mozaïek of tegeltjes van een paar centimeter, met zoveel voeg per meter dat veel met de hand gebeurt. | €55 |
Exclusief btw. De tegels of panelen zelf zitten niet in dit bedrag.
Woningen in Zeist
De woningvoorraad in het kort
- Meer dan de helft gebouwd voor 1975
- Oudere huizen hebben boven vaak een houten balklaag, een vloer van balken en planken die we stijver maken voor er tegels op gaan. Kit en plaat uit die tijd laten we op asbest onderzoeken voordat we slopen.
- Gemeente Zeist
- We werken in de hele gemeente, in het centrum en in de wijken eromheen.
- Een flink deel flats en appartementen
- Een flatbadkamer ligt op een betonvloer en hangt aan de standleiding. Waar die afvoer zit, bepaalt meestal waar de douche kan staan.
- Huizen uit veel verschillende jaren
- Oudere huizen zijn vaak al eens verbouwd, soms vaker. Bij de jongere woningen blijft het werk vaak beperkt tot kit en voegen.
Bron: CBS, cijfers van de gemeente Zeist.
Ook in Zeist
Ander werk in badkamer en toilet
Elektrische vloerverwarming
Verwarmingsmat onder de tegels, bediend met een thermostaat aan de wand.
Lees verderBadkamer slopen
De oude badkamer eruit en afgevoerd, als losse opdracht.
Lees verderBadkamermeubel plaatsen
Wastafelmeubel, kraan en spiegel aan de wand en aangesloten.
Lees verderBadkamer op zolder
Een nieuwe badkamer op zolder, onder het schuine dak.
Lees verderVoegwerk vernieuwen in Zeist: eerst de prijs, dan een datum
Stuur ons hoeveel vierkante meter wand en vloer het betreft en een foto van de ruimte zoals die nu is. Iedere post krijgt op onze offerte zijn eigen bedrag, steeds exclusief btw. Zegt u ja, dan komen wij meten.