Badkamer en toilet in Zeist
Kitwerk vernieuwen in Zeist
Oude kitnaden eruit en de badkamer schimmelvrij opnieuw afkitten. We zitten zelf in Zeist, dus voor dit werk hoeven we nauwelijks te rijden.
- Het grootste deel van de woningen in de gemeente Zeist is gebouwd voor 1975
- Een ploeg doet alles: slopen, leidingen, tegelwerk en het sanitair
- Duur van het werk: meestal 1 werkdag.
Lees ook over badkamerrenovatie in Zeist of over deze dienst in ons hele werkgebied.
De prijs kennen voordat we beginnen
- Geef lengte en breedte door, met een foto van elke wand
- Lange naad langs het bad vanaf €14,40 per strekkende meter, exclusief btw
- Een cv-ketel, een dak of een aanbouw valt buiten ons werk
Zeist
Wat telt bij het kitwerk in de badkamer vernieuwen in Zeist
In een oud huis in Zeist met een houten vloer werkt de badkamer een beetje mee: het hout zet uit en krimpt met de seizoenen.
Daardoor scheurt kit in de hoeken eerder. Wij snijden de oude kit eruit, maken de naad schimmelvrij en spuiten een kit die meebeweegt. De meterprijs exclusief btw staat in de prijstabel op deze pagina.
Het huis
Wat het huis betekent voor het werk
Eigen huis of huur
Koop en huur houden elkaar in Zeist bijna in evenwicht, met koop net in de meerderheid. Corporaties bezitten ruim een kwart van de voorraad; de rest van de huur zit bij particuliere verhuurders. Wie huurt, heeft voor een verbouwing het akkoord van de eigenaar nodig. In een appartementengebouw spreekt de VvE mee zodra het werk gemeenschappelijke delen raakt.
Bereikbaarheid en puin
Ons adres aan de Utrechtseweg ligt midden in Zeist. Een tweede bezoek om een kraan af te stellen of een naad na te lopen past daardoor makkelijk in een dag. Langs de lanen past de bus meestal op uw oprit. Bij flats zonder lift gaat al het materiaal via de trap, en het puin in zakken mee naar beneden.
Aanvoer, afvoer en parkeren
Ons adres ligt in dezelfde plaats, dus we staan er elke ochtend vroeg. Uit een flat dragen we het sloopafval via lift of trappenhuis af. Moet de vloer open of de standleiding om, de afvoerbuis waar alle woningen boven elkaar op lozen, dan moet de VvE ermee instemmen.
Uit ons stappenplan: twee momenten
- Prijs per meter. U krijgt een prijs per strekkende meter, exclusief btw. Zit er schimmel diep in de naad, dan zeggen wij dat er vooraf eerlijk bij.
- Schoon en droog. Wij ontvetten de naad en behandelen hem tegen schimmelsporen. Daarna moet hij helemaal opdrogen, want op een vochtige ondergrond hecht kit niet.
De volledige aanpak, stap voor stap, staat op de pagina Kitwerk vernieuwen.
Vragen
Twee vragen die we vaak krijgen
Hoe ziet u dat de kit aan vervanging toe is?
Aan randen die loslaten, scheurtjes of zwarte puntjes. Een losse kitrand laat water door naar de muur of de vloer eronder. Kijk daarom geregeld langs de naden bij bad en douche, en laat een rand die loskomt snel vervangen.
Wat kost nieuw kitwerk per meter?
Het tarief begint bij 14,40 euro per strekkende meter voor een lange naad langs het bad, exclusief btw. Hoeveel meter er in uw badkamer zit, meten wij vooraf. Op basis van foto's krijgt u een vaste prijs.
Prijzen
Wat het kitwerk in de badkamer vernieuwen kost in Zeist
Bij deze bedragen komt de btw nog; de eenheid staat op elke regel. In deze gemeente is een kwart van de woningen of meer van een corporatie. Huurt u, dan is eerst de toestemming van de verhuurder nodig.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Lange naad langs het badper strekkende meter | Een rechte naad langs de badrand of het blad van het meubel, zonder hoeken en goed bereikbaar. | €14,40 |
| Hoeken en korte stukkenper strekkende meter | Losse naden in binnenhoeken, rond de wastafel en om de voet van het toilet, met meer hoeken per meter. | €17,80 |
| Douchebak, goot of glazen wandper strekkende meter | Naden in de natte zone, rond de douchebak, langs de goot of onder de douchewand, die extra zorgvuldig dicht moeten. | €21,90 |
| Doorgeslagen schimmelper strekkende meter | Kit die zwart is tot in de ondergrond, met een extra reinigingsbeurt en een langere droogtijd voor de nieuwe laag. | €26,60 |
Exclusief btw. Het wegsnijden van de oude kit is inbegrepen; tegels en voegen blijven zitten.
Woningen in Zeist
De woningvoorraad in het kort
- Koop en huur door elkaar
- Een flink deel van de huizen wordt verhuurd. Huurt u, dan beginnen we pas als de verhuurder of de corporatie akkoord heeft gegeven.
- Een deel nieuwbouw uit de laatste tien jaar
- Bij een jonge badkamer hoeft er zelden iets gesloopt te worden. Vaker gaat het om kitranden, voegen of een ander badmeubel.
- Vrij dicht bebouwd
- In een volle straat is parkeren niet altijd makkelijk. Waar de aanhanger komt te staan, spreken we daarom vooraf met u af.
- Meer dan de helft gebouwd voor 1975
- Oudere huizen hebben boven vaak een houten balklaag, een vloer van balken en planken die we stijver maken voor er tegels op gaan. Kit en plaat uit die tijd laten we op asbest onderzoeken voordat we slopen.
Bron: CBS, cijfers van de gemeente Zeist.
Ook in Zeist
Ander werk in badkamer en toilet
Bad vervangen door douche
Weg met het ligbad, en daar komt een ruime douche.
Lees verderDouche renoveren
De douchehoek wordt vernieuwd; wastafel en toilet blijven gewoon staan.
Lees verderToiletrenovatie
De aparte wc opnieuw betegeld, met nieuw closet, fontein en licht.
Lees verderHangend toilet plaatsen
Een closet aan de wand, met het reservoir weggewerkt erachter.
Lees verderKitwerk vernieuwen in Zeist: eerst de prijs, dan een datum
Stuur ons hoeveel meter kitrand er rond bad, douche en wastafel loopt en een foto van de ruimte zoals die nu is. Iedere post krijgt op onze offerte zijn eigen bedrag, steeds exclusief btw. Zegt u ja, dan komen wij meten.