Badkamer op zolder onder een schuin dak met een dakraam en inktblauwe wandtegels

Badkamer en toilet in Zeist

Badkamer op zolder in Zeist

Een nieuwe badkamer op zolder, onder het schuine dak. We zitten zelf in Zeist, dus voor dit werk hoeven we nauwelijks te rijden.

Het grootste deel van de woningen in de gemeente Zeist is gebouwd voor 1975
Een ploeg doet alles: slopen, leidingen, tegelwerk en het sanitair
Duur van het werk: meestal 10 tot 15 werkdagen.

Offerte aanvragen Bel 085 226 18 53

Lees ook over badkamerrenovatie in Zeist of over deze dienst in ons hele werkgebied.

De prijs kennen voordat we beginnen

Geef lengte en breedte door, met een foto van elke wand
Douche en toilet boven de badkamer vanaf €9.940 per badkamer, exclusief btw
Aan de standleiding van een flat werken we pas na een akkoord van de VvE

Offerte aanvragen

Zeist

Wat telt bij een badkamer op zolder in Zeist

De villa's en jaren-dertigwoningen in Zeist hebben vaak een zolder met een flinke nok, waar een tweede badkamer goed past.

De vloer is een houten balklaag die we eerst controleren en verstijven. De afvoer moet met verval naar de bestaande leiding lopen. Een zolderbadkamer begint bij 9.940 euro exclusief btw, sanitair en tegels apart.

Offerte aanvragen Meer over een badkamer op zolder

Kleine badkamer in een portiekflat met blauwgrijze handgemaakte tegels en een glazen douchewand

Het huis

Wat het huis betekent voor het werk

Hoe oud de huizen zijn

Zeist heeft een grote vooroorlogse laag: bijna een kwart van de huizen dateert van voor 1945, vooral uit de jaren twintig en dertig. Toch is 1965 tot 1975 het drukste bouwdecennium, de tijd van de flats en rijen in Kerckebosch en Vollenhove. Een badkamer kan hier dus op een eeuwoude balklaag staan of op een betonvloer van een halve eeuw terug.

Eigen huis of huur

Koop en huur houden elkaar in Zeist bijna in evenwicht, met koop net in de meerderheid. Corporaties bezitten ruim een kwart van de voorraad; de rest van de huur zit bij particuliere verhuurders. Wie huurt, heeft voor een verbouwing het akkoord van de eigenaar nodig. In een appartementengebouw spreekt de VvE mee zodra het werk gemeenschappelijke delen raakt.

Aanvoer, afvoer en parkeren

Ons adres ligt in dezelfde plaats, dus we staan er elke ochtend vroeg. Uit een flat dragen we het sloopafval via lift of trappenhuis af. Moet de vloer open of de standleiding om, de afvoerbuis waar alle woningen boven elkaar op lozen, dan moet de VvE ermee instemmen.

Alles over Zeist

Uit ons stappenplan: twee momenten

Indeling op papier. U krijgt een tekening met douche, toilet en meubel op de plekken waar u rechtop staat, en een vaste prijs exclusief btw.
Waterdicht en tegelen. De natte zone krijgt kimband en een dichtingslaag onder de tegels, zodat er geen water door de voegen trekt. Daarna tegelen wij wanden en vloer.

De volledige aanpak, stap voor stap, staat op de pagina Badkamer op zolder.

Vragen

Twee vragen die we vaak krijgen

Wat kost een zolderbadkamer?

Wij beginnen bij 9.940 euro voor een douche en toilet recht boven de bestaande badkamer, exclusief btw. Tegels en sanitair rekenen wij daar los bij. Een ruime zolderbadkamer met bad komt op 22.080 euro, omdat de leidingen dan de langste weg afleggen.

Hoe komt de afvoer op zolder?

De nieuwe afvoer loopt met afschot naar de bestaande afvoer van het huis, meestal via een leidingkoker of langs een muur naar beneden. Hoe langer die route, hoe meer werk, en dat ziet u terug in de prijsrij.

Meer vragen over deze dienst Alle prijzen van deze dienst

Prijzen

Wat een badkamer op zolder kost in Zeist

Wat u zelf uitzoekt, komt er los bij; deze bedragen zijn exclusief btw. In deze gemeente is een kwart van de woningen of meer van een corporatie. Huurt u, dan is eerst de toestemming van de verhuurder nodig.

Startbedragen per onderdeel voor een badkamer op zolder, exclusief btw
Onderdeel	Inbegrepen	Vanaf
Douche en toilet boven de badkamerper badkamer	Een kleine natte ruimte recht boven de bestaande badkamer, met een korte afvoer naar beneden.	€9.940
Verder van de afvoerper badkamer	Een zolderbadkamer aan de andere kant van het huis, waar de afvoer een langere weg met afschot aflegt.	€13.650
Houten zoldervloer versterkenper badkamer	Een balklaag die eerst extra balken en een stijve plaat krijgt, voordat de natte vloer erop komt.	€17.830
Ruime badkamer met badper badkamer	Een grote zolderbadkamer met douche, ligbad, toilet en dubbel meubel, met de langste leidingroute.	€22.080

Exclusief btw. Het sanitair en de tegels van uw keuze staan apart op de offerte.

Woningen in Zeist

De woningvoorraad in het kort

Vooral badkamers van een paar vierkante meter: Op weinig vloer telt elke centimeter. Een wandcloset en een vaste glazen douchewand laten de ruimte groter ogen.
Koop en huur door elkaar: Een flink deel van de huizen wordt verhuurd. Huurt u, dan beginnen we pas als de verhuurder of de corporatie akkoord heeft gegeven.
Een deel nieuwbouw uit de laatste tien jaar: Bij een jonge badkamer hoeft er zelden iets gesloopt te worden. Vaker gaat het om kitranden, voegen of een ander badmeubel.
Vrij dicht bebouwd: In een volle straat is parkeren niet altijd makkelijk. Waar de aanhanger komt te staan, spreken we daarom vooraf met u af.

Bron: CBS, cijfers van de gemeente Zeist.

Ook in Zeist

Alle diensten en startprijzen in Zeist Badkamerrenovatie in Zeist