Een hangend toilet in het toilet van een portiekflat in Zeist

Uitgangspunt

In Zeist-West en Vollenhove staan naoorlogse portiekflats, vaak met een apart toilet in de gang. Dit voorbeeld rekent met zo'n toilet dat verder in orde is: de wandtegels zitten vast en de vloer is heel. Alleen het staande closet met de stortbak erachter moet weg, voor een closet aan de wand.

De standleiding is niet van u

Achter het closet zit de koppeling met de standleiding, de gedeelde afvoer van alle flats in het portiek. Die buis valt onder de VvE of de verhuurder en blijft zoals hij is. Het werk stopt bij het verloopstuk waar uw eigen afvoer erop aansluit.

Het oude closet los

Closet en stortbak worden losgemaakt en afgevoerd. De afvoeropening wordt meteen afgedopt tegen rioollucht. Waar de voet stond, zitten vaak gaten van oude pluggen; die worden gevuld of de vloertegel wordt vervangen.

Een frame dat het gewicht draagt

Een stalen frame met inbouwreservoir komt tegen de achterwand, verankerd in vloer en muur. In een portiekflat is die muur meestal van steen of beton, dus het frame zit vast. Ook de waterleiding wordt op het frame aangesloten.

Dichtzetten en betegelen

Het frame wordt dichtgezet met vochtvaste plaat; in die plaat blijft een gat open voor de drukplaat. Daarop komen tegels. Lijkt geen nieuwe tegel op de oude, dan kiest u voor de voorzetwand een andere kleur. Dat oogt als een keuze, niet als een reparatie.

Ophangen en proefspoelen

Het closet gaat op de draadeinden en wordt aangedraaid tot het niet meer wiebelt. Daarna volgt een reeks spoelbeurten om reservoir en afvoer op lekken te controleren, en komt er een smalle kitnaad rondom.

Het resultaat

Daarna zweeft het closet boven de tegels, de drukplaat zit in de wand en op de voorzetwand is een plank ontstaan. Van de stortbak ziet u niets meer, en onder het toilet maakt u de vloer in één beweging schoon.

Duur en kosten

Een tot twee werkdagen is genoeg. Frame en aansluitingen zijn de eerste dag klaar; tegelwerk op de voorzetwand moet daarna nog uitharden en gevoegd worden.

De som: 1 wandcloset met frame, inbouwreservoir en betegelde voorzetwand maal € 1.080 is € 1.080, samen € 1.080 exclusief btw. Demontage, frame, aansluiten, betegelen en ophangen zitten erin. Closet, drukplaat en tegels komen apart.

Dienst

Hangend toilet plaatsen

Plaats

Zeist

Gemeente

Zeist

Woningen

cijfer van de gemeente: ruim de helft is van voor 1975