Rekenvoorbeeld
Een flatbadkamer in Nieuwegein van beton tot kraan nieuw
Rekenvoorbeeld: een flatbadkamer van vier m2 in Nieuwegein, tot op het beton gestript.
Een rekenvoorbeeld, geen klantverhaal
Een badkamer als deze is in Nieuwegein een gewoon geval. Wij stelden de som zelf op; een klantnaam, adres of datum ontbreekt daarom. Btw zit in geen enkel bedrag.
Uitgangspunt
Nieuwegein is in de jaren zeventig en tachtig gebouwd als groeikern, met veel flats en rijwoningen. Dit voorbeeld rekent met een galerijflat met lift en een badkamer van vier vierkante meter zonder raam. Nu staan er een douchebak met gordijn, een zuilwastafel en de aansluiting voor de wasmachine.
Wat van de VvE is, blijft staan
Over de standleiding, de verticale afvoerbuis waar het hele blok op loost, beslist alleen de VvE of de verhuurder. Die blijft dus onaangeroerd. Douche, wastafel en wasmachine komen op het bestaande aansluitpunt in de schacht.
Slopen met de lift
Het puin gaat in zakken met de lift naar beneden. Galerij en liftkooi worden afgedekt, en de buren op dezelfde galerij horen vooraf op welke dagen er gehakt en geboord wordt.
Een douche op afschot
De douchebak verdwijnt en de douche krijgt een betegelde vloer met afschot, zodat de tegels een fractie aflopen richting het putje. Omdat de betonvloer weinig ruimte geeft, komt het putje zo dicht mogelijk bij de bestaande afvoer.
Dicht voor de onderburen
In een flat woont er altijd iemand onder u. Vloer en natte wanden krijgen daarom waterdichting: kimband in de naad tussen vloer en wand en een dichtingslaag eroverheen. Ook de doorvoeren van de leidingen worden met een manchet afgedicht.
Ventilatie in een ruimte zonder raam
Een badkamer zonder raam hangt af van de afzuiging. Het ventilatierooster wordt schoongemaakt of vervangen, want dat systeem is vaak ook van de VvE. Daarna volgen uw tegels, een wastafelmeubel, een glazen douchewand en de wasmachinekraan.
Het resultaat
Binnen dezelfde vier vierkante meter is er dan een betegelde douche, een meubel met lades en een vaste plek voor de wasmachine. Het gordijn is weg, de vloer droogt snel op en de onderburen hebben geen last van lekkend water.
Duur en kosten
Houd acht tot tien werkdagen aan. De drogende dichtingslaag en het afstemmen met de VvE over de afvoer bepalen samen hoeveel dagen het werk vraagt.
De som: 1 complete flatbadkamer van vier m2 maal € 8.460 is € 8.460, samen € 8.460 exclusief btw. Bij die prijs horen slopen, puinafvoer, nieuwe leidingen, waterdichting, tegelzetten en het ophangen van sanitair. Sanitair en tegels kiest en betaalt u daarnaast.
- Plaats
- Nieuwegein
- Gemeente
- Nieuwegein
- Woningen
- cijfer van de gemeente: het merendeel is van na 1975
Meer voorbeelden
Nog vijf doorgerekende klussen
Een complete badkamer op de balklaag van een jaren-dertighuis
Rekenvoorbeeld: de badkamer boven in een Zeister jaren-dertigwoning, van ondervloer tot kraan nieuw.
Samen € 11.380 exclusief btw
BekijkenEen anders ingedeelde kleine badkamer in Houten
Rekenvoorbeeld voor Houten: een badkamer van vier m2 in een rijtjeshuis, met een nieuwe indeling.
Samen € 6.270 exclusief btw
BekijkenEen kleine badkamer met een nis in de douche in Bunnik
Rekenvoorbeeld voor Bunnik: een badkamer van 3,5 m2 met douchebak en zuil, opnieuw opgebouwd.
Samen € 5.890 exclusief btw
BekijkenEen inloopdouche in een oude villa in Driebergen-Rijsenburg
Rekenvoorbeeld voor Driebergen-Rijsenburg: een inloopdouche op de houten vloer van een villa.
Samen € 4.380 exclusief btw
BekijkenVan ligbad naar douche in een rijwoning in Soest
Rekenvoorbeeld voor Soest: in een rijwoning uit de jaren zestig komt een douche waar het bad lag.
Samen € 3.640 exclusief btw
BekijkenAlle 16 rekenvoorbeelden
Van een complete badkamer op de balklaag van een jaren-dertighuis tot een drempelvrije badkamer in een woning in Bunnik.
Bekijken
Sloop, tegels en sanitair door één bedrijf
Laat ons weten hoe groot de vloer is en wat er nu in de ruimte zit. Uitbreken, leidingen, waterdichting, tegelwerk en montage doen wij zelf; tegels en sanitair zoekt u uit.