Badkamer en toilet in Soest
Elektrische vloerverwarming in Soest
Verwarmingsmat onder de tegels, bediend met een thermostaat aan de wand. Vanuit Zeist rijden we hier een kwartier tot twintig minuten.
- Het grootste deel van de woningen in de gemeente Soest is gebouwd voor 1975
- Een ploeg doet alles: slopen, leidingen, tegelwerk en het sanitair
- Duur van het werk: meestal 2 tot 4 werkdagen.
Lees ook over badkamerrenovatie in Soest of over deze dienst in ons hele werkgebied.
De prijs kennen voordat we beginnen
- Geef lengte en breedte door, met een foto van elke wand
- Open vloer bij nieuw tegelwerk vanaf €79 per vierkante meter, exclusief btw
- Tegels, kranen en sanitair kiest u zelf; ze staan los op de offerte
Soest
Wat telt bij elektrische vloerverwarming in de badkamer in Soest
Op veel daken in Soest liggen zonnepanelen, en dan is een elektrische mat onder de badkamervloer een logische keuze.
Met de thermostaat kiest u de uren waarop de vloer opwarmt, bijvoorbeeld 's ochtends. De mat komt in de tegellijm onder een nieuwe tegelvloer. U betaalt vanaf 79 euro exclusief btw voor elke vierkante meter vloer.
Het huis
Wat het huis betekent voor het werk
Waar we extra op letten
Haalt u het ligbad uit een badkamer uit die tijd, dan komt er vloer en muur vrij waar nooit tegels zaten. Daar komt de douche, op een laag waterdichting: kimband langs de naden en een dichtende pasta, zodat vocht niet via de voegen de muur in trekt. De wandtegels die blijven, krijgen nieuwe voegen en sluiten zo aan op het nieuwe werk.
Hoe oud de huizen zijn
Soest bouwde het meest tussen 1965 en 1975: ruim een vijfde van alle woningen komt uit dat ene decennium. Daaromheen liggen flinke lagen uit de jaren vijftig, zestig en tachtig. Ongeveer een zesde is van voor de oorlog, vooral in de oude kern en aan de bosrand. In de rijen uit die tijd zit vaak nog het ligbad van de eerste bewoner.
Aanvoer, afvoer en parkeren
We beginnen elke werkdag in de ochtend en gaan pas aan het eind van de middag weer weg, tot het werk af is. Uit een flat dragen we het sloopafval via lift of trappenhuis af. Moet de vloer open of de standleiding om, de afvoerbuis waar alle woningen boven elkaar op lozen, dan moet de VvE ermee instemmen.
Uit ons stappenplan: twee momenten
- Ondervloer klaarmaken. Een houten vloer krijgt eerst een stijve plaat, een koude betonvloer een dunne isolatielaag. Daarna maken wij de ondergrond vlak en schoon.
- Tegels en thermostaat. De tegels gaan erop en de thermostaat komt aan de wand. Wij laten zien hoe u hem instelt en wanneer u hem voor het eerst aan mag zetten.
De volledige aanpak, stap voor stap, staat op de pagina Elektrische vloerverwarming.
Vragen
Twee vragen die we vaak krijgen
Wat kost elektrische vloerverwarming in de badkamer per vierkante meter?
Vanaf 79 euro per vierkante meter voor een open vloer bij nieuw tegelwerk, exclusief btw. Een houten vloer op een balklaag, die eerst stijf moet, kost 147 euro per vierkante meter. Tegels zitten niet in die bedragen.
Moet de elektra worden aangepast voor vloerverwarming?
Vaak wel. Een mat hoort op een eigen groep met een aardlekschakelaar. Zit de meterkast vol, dan komt er een groep bij. Dat zien wij op een foto van de meterkast en zetten wij apart op de offerte.
Prijzen
Wat elektrische vloerverwarming in de badkamer kost in Soest
Elke regel geeft een vanafbedrag, steeds exclusief btw. Minder dan een kwart van de woningen is hier van een corporatie. Ook dan geldt bij een huurhuis: eerst toestemming van de verhuurder, dan pas beginnen.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Open vloer bij nieuw tegelwerkper vierkante meter | Rechthoekig en zonder obstakels: de mat ligt in een keer, waarna de nieuwe tegels erop gaan. | €79 |
| Vloer rond toilet en meubelper vierkante meter | Een vloer met uitsparingen voor closet, meubel en afvoer, waar de mat in kortere banen gelegd wordt. | €98 |
| Betonvloer boven kruipruimteper vierkante meter | Een koude betonvloer die eerst een dunne isolatieplaat krijgt, zodat de warmte niet naar beneden weglekt. | €124 |
| Houten vloer op een balklaagper vierkante meter | Een vloer van balken en planken die eerst een stijve plaat krijgt, zodat tegels en voegen niet gaan scheuren. | €147 |
Exclusief btw. De tegels of panelen zelf zitten niet in dit bedrag.
Woningen in Soest
De woningvoorraad in het kort
- Meer dan de helft gebouwd voor 1975
- Oudere huizen hebben boven vaak een houten balklaag, een vloer van balken en planken die we stijver maken voor er tegels op gaan. Kit en plaat uit die tijd laten we op asbest onderzoeken voordat we slopen.
- Gemeente Soest
- We werken in de hele gemeente, in het centrum en in de wijken eromheen.
- Een flink deel flats en appartementen
- Een flatbadkamer ligt op een betonvloer en hangt aan de standleiding. Waar die afvoer zit, bepaalt meestal waar de douche kan staan.
- Huizen uit veel verschillende jaren
- Oudere huizen zijn vaak al eens verbouwd, soms vaker. Bij de jongere woningen blijft het werk vaak beperkt tot kit en voegen.
Bron: CBS, cijfers van de gemeente Soest.
Ook in Soest
Ander werk in badkamer en toilet
Hangend toilet plaatsen
Een closet aan de wand, met het reservoir weggewerkt erachter.
Lees verderBadkamer tegelen
Nieuwe tegels op muur en vloer, afgerekend per m2.
Lees verderWandpanelen in de badkamer
Waterdichte panelen op de badkamerwand, ook over bestaande tegels.
Lees verderKitwerk vernieuwen
Oude kitnaden eruit en de badkamer schimmelvrij opnieuw afkitten.
Lees verder
Elektrische vloerverwarming in Soest: eerst de prijs, dan een datum
Stuur ons hoeveel vierkante meter wand en vloer het betreft en een foto van de ruimte zoals die nu is. Iedere post krijgt op onze offerte zijn eigen bedrag, steeds exclusief btw. Zegt u ja, dan komen wij meten.