Badkamer en toilet in Soest
Badkamer tegelen in Soest
Nieuwe tegels op muur en vloer, afgerekend per m2. Vanuit Zeist rijden we hier een kwartier tot twintig minuten.
- Het grootste deel van de woningen in de gemeente Soest is gebouwd voor 1975
- Een ploeg doet alles: slopen, leidingen, tegelwerk en het sanitair
- Duur van het werk: meestal 3 tot 6 werkdagen.
Lees ook over badkamerrenovatie in Soest of over deze dienst in ons hele werkgebied.
De prijs kennen voordat we beginnen
- Geef lengte en breedte door, met een foto van elke wand
- Wandtegels van gewoon formaat, recht gezet vanaf €59 per vierkante meter, exclusief btw
- Tegels, kranen en sanitair kiest u zelf; ze staan los op de offerte
Soest
Wat telt bij de badkamer laten tegelen in Soest
In de rijwoningen van Soest uit de jaren zestig en zeventig zitten vaak nog de eerste tegels op de muur.
Die halen we eraf, met de lijmresten, zodat de nieuwe tegels goed hechten. Grote tegels vragen een vlakke ondergrond, kleine vergeven meer. Het prijsoverzicht op deze pagina toont het tarief, exclusief btw en zonder de tegels zelf.
Het huis
Wat het huis betekent voor het werk
Hoe oud de huizen zijn
Soest bouwde het meest tussen 1965 en 1975: ruim een vijfde van alle woningen komt uit dat ene decennium. Daaromheen liggen flinke lagen uit de jaren vijftig, zestig en tachtig. Ongeveer een zesde is van voor de oorlog, vooral in de oude kern en aan de bosrand. In de rijen uit die tijd zit vaak nog het ligbad van de eerste bewoner.
Vloeren en muren
Soest ligt op de noordflank van de Heuvelrug; richting de polders wordt de grond natter. Binnen merkt u daar weinig van. In de naoorlogse rijwoningen staat de badkamer op beton. In oudere huizen in de kern en aan de bosrand rust de verdieping soms nog op balken en planken, die eerst stijf moeten voordat er nieuw werk op komt.
Aanvoer, afvoer en parkeren
We beginnen elke werkdag in de ochtend en gaan pas aan het eind van de middag weer weg, tot het werk af is. Uit een flat dragen we het sloopafval via lift of trappenhuis af. Moet de vloer open of de standleiding om, de afvoerbuis waar alle woningen boven elkaar op lozen, dan moet de VvE ermee instemmen.
Uit ons stappenplan: twee momenten
- Ondergrond keuren. Na akkoord kijken we bij u thuis of muur en vloer recht, droog en sterk genoeg zijn voor de tegel die u kiest.
- Afkitten en opleveren. De hoeken en randen krijgen kit en profielen. Daarna lopen we samen langs de voegen en de aansluiting op het sanitair.
De volledige aanpak, stap voor stap, staat op de pagina Badkamer tegelen.
Vragen
Twee vragen die we vaak krijgen
Kan er over de oude tegels heen getegeld worden?
Op een wand kan het soms, mits de oude tegels vastzitten en vlak zijn. Op de vloer en in de douche doen we het niet: de vloer komt hoger te liggen en de waterdichting kunt u dan niet vernieuwen.
Kan ik tegels leggen op een houten vloer?
Niet direct op de planken. Een houten balklaag veert, en dan breken voegen en tegels. We schroeven er eerst een stijve ondervloer op, die vaak ook de hoogte gelijk trekt met de gang. Daarna kan er gewoon getegeld worden.
Prijzen
Wat de badkamer laten tegelen kost in Soest
Elke regel geeft een vanafbedrag, steeds exclusief btw. Minder dan een kwart van de woningen is hier van een corporatie. Ook dan geldt bij een huurhuis: eerst toestemming van de verhuurder, dan pas beginnen.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Wandtegels van gewoon formaat, recht gezetper vierkante meter | Een rechthoekige tegel op een vlakke, droge muur, in een rechte lijn zonder patroon. | €59 |
| Vloertegels buiten de doucheper vierkante meter | Vloertegels op beton of een stijve ondervloer, strak aangesloten langs de wanden en bij de deur. | €71 |
| Grote tegels en douchevloeren met hellingper vierkante meter | Formaten vanaf 60 bij 60 centimeter, of een vloer die licht naar het putje afloopt, vragen meer precisie. | €88 |
| Mozaïek en schuine legpatronenper vierkante meter | Elk stukje wordt apart gezet en langs de rand op maat gezaagd, en dat kost per meter de meeste tijd. | €106 |
Exclusief btw. De tegels of panelen zelf zitten niet in dit bedrag.
Woningen in Soest
De woningvoorraad in het kort
- Ook vrijstaande huizen met een ruime badkamer
- Met meer vloer passen een bad en een losse douche vaak naast elkaar. Soms is er op zolder plaats voor een tweede badkamer.
- Koop en huur door elkaar
- Een flink deel van de huizen wordt verhuurd. Huurt u, dan beginnen we pas als de verhuurder of de corporatie akkoord heeft gegeven.
- Weinig nieuwbouw uit de laatste tien jaar
- In een oudere woning kijken we eerst naar de leidingen en de afvoer. Moeten die vernieuwd worden, dan nemen we dat mee in dezelfde verbouwing.
- Vrij dicht bebouwd
- In een volle straat is parkeren niet altijd makkelijk. Waar de aanhanger komt te staan, spreken we daarom vooraf met u af.
Bron: CBS, cijfers van de gemeente Soest.
Ook in Soest
Ander werk in badkamer en toilet
Kitwerk vernieuwen
Oude kitnaden eruit en de badkamer schimmelvrij opnieuw afkitten.
Lees verderVoegwerk vernieuwen
Verse voegmortel tussen tegels die gewoon blijven zitten.
Lees verderElektrische vloerverwarming
Verwarmingsmat onder de tegels, bediend met een thermostaat aan de wand.
Lees verderBadkamer slopen
De oude badkamer eruit en afgevoerd, als losse opdracht.
Lees verder
Badkamer tegelen in Soest: eerst de prijs, dan een datum
Stuur ons hoeveel vierkante meter wand en vloer het betreft en een foto van de ruimte zoals die nu is. Iedere post krijgt op onze offerte zijn eigen bedrag, steeds exclusief btw. Zegt u ja, dan komen wij meten.