Badkamer en toilet in Nieuwegein
Elektrische vloerverwarming in Nieuwegein
Verwarmingsmat onder de tegels, bediend met een thermostaat aan de wand. Vanuit Zeist zijn we iets meer dan twintig minuten onderweg, dus we vertrekken vroeg genoeg om bij het begin van de werkdag binnen te zijn.
- Zo'n 20 procent van de woningen in de gemeente Nieuwegein is gebouwd voor 1975
- Een ploeg doet alles: slopen, leidingen, tegelwerk en het sanitair
- Duur van het werk: meestal 2 tot 4 werkdagen.
Lees ook over badkamerrenovatie in Nieuwegein of over deze dienst in ons hele werkgebied.
De prijs kennen voordat we beginnen
- Geef lengte en breedte door, met een foto van elke wand
- Open vloer bij nieuw tegelwerk vanaf €79 per vierkante meter, exclusief btw
- Aan de standleiding van een flat werken we pas na een akkoord van de VvE
Nieuwegein
Wat telt bij elektrische vloerverwarming in de badkamer in Nieuwegein
Een groot deel van de woningen in Nieuwegein is al van het aardgas af.
Waar de badkamer daarbij koel is gebleven, is een elektrische mat onder de tegels een eenvoudige aanvulling. Hij werkt los van de verwarming van het huis, met een eigen thermostaat. De vanafprijs is 79 euro per vierkante meter, exclusief btw.
Het huis
Wat het huis betekent voor het werk
Waar we extra op letten
In een flat uit de jaren zeventig betekent een complete badkamer veel sjouwen: alles gaat via trap of lift naar beneden. Zitten de wandtegels nog vast, dan kunnen waterdichte wandpanelen eroverheen. Dat scheelt hakwerk, lawaai voor de buren en stof in de gang. Vloer en douchehoek pakken wij dan wel helemaal aan, omdat daar het water blijft staan.
Hoe oud de huizen zijn
Nieuwegein ontstond in 1971 uit Jutphaas en Vreeswijk en werd daarna in hoog tempo volgebouwd. Ruim twee op de vijf woningen komen uit de tien jaar van 1975 tot 1985, de grootste laag van alle plaatsen waar wij werken. Vooroorlogse huizen vindt u vrijwel alleen in het oude Vreeswijk. Veel badkamers hier zijn rond de veertig jaar oud.
Aanvoer, afvoer en parkeren
We beginnen elke werkdag in de ochtend en gaan pas aan het eind van de middag weer weg, tot het werk af is. Uit een flat dragen we het sloopafval via lift of trappenhuis af. Moet de vloer open of de standleiding om, de afvoerbuis waar alle woningen boven elkaar op lozen, dan moet de VvE ermee instemmen.
Uit ons stappenplan: twee momenten
- Opname vooraf. Wij vragen om de afmetingen van de badkamervloer en een foto van de open meterkast. Daaraan zien wij of er nog een groep vrij is.
- Mat en voeler. De mat gaat op de ondervloer met de voeler ertussen, en wij meten de weerstand. Na het egaliseren meten wij nog een keer, zodat een beschadiging meteen opvalt.
De volledige aanpak, stap voor stap, staat op de pagina Elektrische vloerverwarming.
Vragen
Twee vragen die we vaak krijgen
Kan vloerverwarming onder bestaande tegels?
Nee. De mat ligt direct onder de tegel, dus de oude tegelvloer moet eruit. Wilt u de tegels houden, dan is er geen goede manier om er een elektrische mat onder te krijgen. Dan blijft een handdoekradiator de keuze.
Kan elektrische vloerverwarming de hele badkamer verwarmen?
Meestal niet. Een mat maakt de vloer aangenaam warm, maar levert te weinig warmte voor de hele ruimte. Wij adviseren een radiator of handdoekradiator te houden, zeker in een badkamer met een buitenmuur.
Prijzen
Wat elektrische vloerverwarming in de badkamer kost in Nieuwegein
Wat u zelf uitzoekt, komt er los bij; deze bedragen zijn exclusief btw. In deze gemeente is een kwart van de woningen of meer van een corporatie. Huurt u, dan is eerst de toestemming van de verhuurder nodig.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Open vloer bij nieuw tegelwerkper vierkante meter | Rechthoekig en zonder obstakels: de mat ligt in een keer, waarna de nieuwe tegels erop gaan. | €79 |
| Vloer rond toilet en meubelper vierkante meter | Een vloer met uitsparingen voor closet, meubel en afvoer, waar de mat in kortere banen gelegd wordt. | €98 |
| Betonvloer boven kruipruimteper vierkante meter | Een koude betonvloer die eerst een dunne isolatieplaat krijgt, zodat de warmte niet naar beneden weglekt. | €124 |
| Houten vloer op een balklaagper vierkante meter | Een vloer van balken en planken die eerst een stijve plaat krijgt, zodat tegels en voegen niet gaan scheuren. | €147 |
Exclusief btw. De tegels of panelen zelf zitten niet in dit bedrag.
Woningen in Nieuwegein
De woningvoorraad in het kort
- Koop en huur door elkaar
- Een flink deel van de huizen wordt verhuurd. Huurt u, dan beginnen we pas als de verhuurder of de corporatie akkoord heeft gegeven.
- Weinig nieuwbouw uit de laatste tien jaar
- In een oudere woning kijken we eerst naar de leidingen en de afvoer. Moeten die vernieuwd worden, dan nemen we dat mee in dezelfde verbouwing.
- Vrij dicht bebouwd
- In een volle straat is parkeren niet altijd makkelijk. Waar de aanhanger komt te staan, spreken we daarom vooraf met u af.
- Het grootste deel gebouwd na 1975
- Huizen van na 1975 hebben meestal kunststof leidingen op een voor de hand liggende plek. Het slopen gaat daardoor vlot.
Bron: CBS, cijfers van de gemeente Nieuwegein.
Ook in Nieuwegein
Ander werk in badkamer en toilet
Voegwerk vernieuwen
Verse voegmortel tussen tegels die gewoon blijven zitten.
Lees verderBadkamer slopen
De oude badkamer eruit en afgevoerd, als losse opdracht.
Lees verderBadkamermeubel plaatsen
Wastafelmeubel, kraan en spiegel aan de wand en aangesloten.
Lees verderBadkamer op zolder
Een nieuwe badkamer op zolder, onder het schuine dak.
Lees verder
Elektrische vloerverwarming in Nieuwegein: eerst de prijs, dan een datum
Stuur ons hoeveel vierkante meter wand en vloer het betreft en een foto van de ruimte zoals die nu is. Iedere post krijgt op onze offerte zijn eigen bedrag, steeds exclusief btw. Zegt u ja, dan komen wij meten.