Badkamer en toilet in Nieuwegein
Badkamer op zolder in Nieuwegein
Een nieuwe badkamer op zolder, onder het schuine dak. Vanuit Zeist zijn we iets meer dan twintig minuten onderweg, dus we vertrekken vroeg genoeg om bij het begin van de werkdag binnen te zijn.
- Zo'n 20 procent van de woningen in de gemeente Nieuwegein is gebouwd voor 1975
- Een ploeg doet alles: slopen, leidingen, tegelwerk en het sanitair
- Duur van het werk: meestal 10 tot 15 werkdagen.
Lees ook over badkamerrenovatie in Nieuwegein of over deze dienst in ons hele werkgebied.
De prijs kennen voordat we beginnen
- Geef lengte en breedte door, met een foto van elke wand
- Douche en toilet boven de badkamer vanaf €9.940 per badkamer, exclusief btw
- Asbest in kit, vloerbedekking of plaat laat een erkend saneerder eerst weghalen
Nieuwegein
Wat telt bij een badkamer op zolder in Nieuwegein
Een badkamer op zolder kan in Nieuwegein vooral in de rijwoningen, niet in de flats.
De zolder van een rijwoning uit de jaren zeventig is vaak laag; we meten eerst of er genoeg stahoogte is voor een douche. Soms helpt een dakkapel, die u apart laat plaatsen voordat wij beginnen. Vanaf 9.940 euro exclusief btw.
Het huis
Wat het huis betekent voor het werk
Hoe oud de huizen zijn
Nieuwegein ontstond in 1971 uit Jutphaas en Vreeswijk en werd daarna in hoog tempo volgebouwd. Ruim twee op de vijf woningen komen uit de tien jaar van 1975 tot 1985, de grootste laag van alle plaatsen waar wij werken. Vooroorlogse huizen vindt u vrijwel alleen in het oude Vreeswijk. Veel badkamers hier zijn rond de veertig jaar oud.
Eigen huis of huur
Bijna zes op de tien woningen in Nieuwegein zijn koop. Bijna drie op de tien horen bij een corporatie, die het onderhoud van haar complexen zelf plant. Wilt u als huurder eerder iets veranderen, vraag dan eerst schriftelijk toestemming. In de flats heeft de VvE een stem zodra werk de gedeelde leidingen of de vloer tussen twee woningen raakt.
Aanvoer, afvoer en parkeren
We beginnen elke werkdag in de ochtend en gaan pas aan het eind van de middag weer weg, tot het werk af is. Uit een flat dragen we het sloopafval via lift of trappenhuis af. Moet de vloer open of de standleiding om, de afvoerbuis waar alle woningen boven elkaar op lozen, dan moet de VvE ermee instemmen.
Uit ons stappenplan: twee momenten
- Zolder opmeten. Wij komen kijken, meten de hoogte onder het dak en zoeken de kortste weg naar de bestaande afvoer en de waterleiding.
- Waterdicht en tegelen. De natte zone krijgt kimband en een dichtingslaag onder de tegels, zodat er geen water door de voegen trekt. Daarna tegelen wij wanden en vloer.
De volledige aanpak, stap voor stap, staat op de pagina Badkamer op zolder.
Vragen
Twee vragen die we vaak krijgen
Hoe komt de afvoer op zolder?
De nieuwe afvoer loopt met afschot naar de bestaande afvoer van het huis, meestal via een leidingkoker of langs een muur naar beneden. Hoe langer die route, hoe meer werk, en dat ziet u terug in de prijsrij.
Wat kost een zolderbadkamer?
Wij beginnen bij 9.940 euro voor een douche en toilet recht boven de bestaande badkamer, exclusief btw. Tegels en sanitair rekenen wij daar los bij. Een ruime zolderbadkamer met bad komt op 22.080 euro, omdat de leidingen dan de langste weg afleggen.
Prijzen
Wat een badkamer op zolder kost in Nieuwegein
Alle bedragen hieronder zijn exclusief btw en gelden voor de eenheid die erbij staat. In deze gemeente is een kwart van de woningen of meer van een corporatie. Huurt u, dan is eerst de toestemming van de verhuurder nodig.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Douche en toilet boven de badkamerper badkamer | Een kleine natte ruimte recht boven de bestaande badkamer, met een korte afvoer naar beneden. | €9.940 |
| Verder van de afvoerper badkamer | Een zolderbadkamer aan de andere kant van het huis, waar de afvoer een langere weg met afschot aflegt. | €13.650 |
| Houten zoldervloer versterkenper badkamer | Een balklaag die eerst extra balken en een stijve plaat krijgt, voordat de natte vloer erop komt. | €17.830 |
| Ruime badkamer met badper badkamer | Een grote zolderbadkamer met douche, ligbad, toilet en dubbel meubel, met de langste leidingroute. | €22.080 |
Exclusief btw. Het sanitair en de tegels van uw keuze staan apart op de offerte.
Woningen in Nieuwegein
De woningvoorraad in het kort
- Weinig nieuwbouw uit de laatste tien jaar
- In een oudere woning kijken we eerst naar de leidingen en de afvoer. Moeten die vernieuwd worden, dan nemen we dat mee in dezelfde verbouwing.
- Vrij dicht bebouwd
- In een volle straat is parkeren niet altijd makkelijk. Waar de aanhanger komt te staan, spreken we daarom vooraf met u af.
- Het grootste deel gebouwd na 1975
- Huizen van na 1975 hebben meestal kunststof leidingen op een voor de hand liggende plek. Het slopen gaat daardoor vlot.
- Gemeente Nieuwegein
- We werken in de hele gemeente, in het centrum en in de wijken eromheen.
Bron: CBS, cijfers van de gemeente Nieuwegein.
Ook in Nieuwegein
Ander werk in badkamer en toilet
Kleine badkamer renoveren
Drie tot vijf m2 badkamer, van vloer tot plafond vernieuwd.
Lees verderInloopdouche plaatsen
Een douche zonder bak of drempel, op een hellende tegelvloer.
Lees verderBad vervangen door douche
Weg met het ligbad, en daar komt een ruime douche.
Lees verderDouche renoveren
De douchehoek wordt vernieuwd; wastafel en toilet blijven gewoon staan.
Lees verderBadkamer op zolder in Nieuwegein: eerst de prijs, dan een datum
Stuur ons hoe lang en hoe breed de vloer is en een foto van de ruimte zoals die nu is. Iedere post krijgt op onze offerte zijn eigen bedrag, steeds exclusief btw. Zegt u ja, dan komen wij meten.