Badkamer en toilet in Nieuwegein
Complete badkamerrenovatie in Nieuwegein
De oude badkamer helemaal eruit en een nieuwe ervoor terug. Vanuit Zeist zijn we iets meer dan twintig minuten onderweg, dus we vertrekken vroeg genoeg om bij het begin van de werkdag binnen te zijn.
- Zo'n 20 procent van de woningen in de gemeente Nieuwegein is gebouwd voor 1975
- Een ploeg doet alles: slopen, leidingen, tegelwerk en het sanitair
- Duur van het werk: meestal 8 tot 12 werkdagen.
Lees ook over badkamerrenovatie in Nieuwegein of over deze dienst in ons hele werkgebied.
De prijs kennen voordat we beginnen
- Geef lengte en breedte door, met een foto van elke wand
- Badkamer tot 5 m2, indeling blijft vanaf €7.690 per badkamer, exclusief btw
- Tegels, kranen en sanitair kiest u zelf; ze staan los op de offerte
Nieuwegein
Wat telt bij een complete badkamerrenovatie in Nieuwegein
Nieuwegein heeft veel flats, en daar loopt de afvoer via de standleiding: de gezamenlijke afvoerbuis, eigendom van VvE of verhuurder.
Bij een complete renovatie blijft die buis op zijn plek en sluiten we de nieuwe badkamer erop aan. Vraag vooraf wat de VvE toestaat aan sloopwerk. De renovatie begint bij 7.690 euro exclusief btw.
Het huis
Wat het huis betekent voor het werk
Hoe oud de huizen zijn
Nieuwegein ontstond in 1971 uit Jutphaas en Vreeswijk en werd daarna in hoog tempo volgebouwd. Ruim twee op de vijf woningen komen uit de tien jaar van 1975 tot 1985, de grootste laag van alle plaatsen waar wij werken. Vooroorlogse huizen vindt u vrijwel alleen in het oude Vreeswijk. Veel badkamers hier zijn rond de veertig jaar oud.
Eigen huis of huur
Bijna zes op de tien woningen in Nieuwegein zijn koop. Bijna drie op de tien horen bij een corporatie, die het onderhoud van haar complexen zelf plant. Wilt u als huurder eerder iets veranderen, vraag dan eerst schriftelijk toestemming. In de flats heeft de VvE een stem zodra werk de gedeelde leidingen of de vloer tussen twee woningen raakt.
Aanvoer, afvoer en parkeren
We beginnen elke werkdag in de ochtend en gaan pas aan het eind van de middag weer weg, tot het werk af is. Uit een flat dragen we het sloopafval via lift of trappenhuis af. Moet de vloer open of de standleiding om, de afvoerbuis waar alle woningen boven elkaar op lozen, dan moet de VvE ermee instemmen.
Uit ons stappenplan: twee momenten
- Maten en foto's. Meet de badkamer op en fotografeer iedere wand. Zet erbij wat u anders wilt en wat er zeker moet blijven.
- Slopen, leggen en tegelen. We strippen de ruimte, trekken nieuwe leidingen, zetten vloer en wanden waterdicht en brengen daarna de tegels aan.
De volledige aanpak, stap voor stap, staat op de pagina Complete badkamerrenovatie.
Vragen
Twee vragen die we vaak krijgen
Waarom moet een houten vloer eerst verstevigd worden?
Een houten balklaag geeft een beetje mee onder uw voeten. Tegelwerk kan daar niet tegen en barst op den duur. Een stijve ondervloer op de balken houdt de tegels heel. In villa's en jaren-dertigwoningen rond Zeist komen we dit vaak tegen.
Wat kost een volledige badkamer inclusief montage?
Reken op minimaal 7.690 euro exclusief btw, montage inbegrepen, als de badkamer niet groter is dan 5 m2 en de indeling gelijk blijft. Slopen, leidingen, waterdicht maken, tegelen en monteren doen wij. Tegels en sanitair betaalt u daarnaast.
Prijzen
Wat een complete badkamerrenovatie kost in Nieuwegein
Elke regel geeft een vanafbedrag, steeds exclusief btw. In deze gemeente is een kwart van de woningen of meer van een corporatie. Huurt u, dan is eerst de toestemming van de verhuurder nodig.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Badkamer tot 5 m2, indeling blijftper badkamer | Douche, closet en wastafel komen terug op hun oude plek, aan de leidingen die er al liggen. | €7.690 |
| Badkamer van 5 tot 7 m2, indeling gewijzigdper badkamer | Water en afvoer verhuizen naar een andere wand, bijvoorbeeld omdat de douche komt waar eerst het bad stond. | €9.840 |
| Badkamer op een houten balklaagper badkamer | Eerst een stijve ondervloer op de balken, daarna het hele traject. Zo blijven de voegen heel als de vloer werkt. | €13.260 |
| Ruime badkamer met bad, inloopdouche en twee wastafelsper badkamer | Elk een eigen aansluiting, en een douchevloer op afschot: licht aflopend, zodat het water vanzelf de goot in stroomt. | €17.240 |
Exclusief btw. Het sanitair en de tegels van uw keuze staan apart op de offerte.
Woningen in Nieuwegein
De woningvoorraad in het kort
- Vooral badkamers van een paar vierkante meter
- Op weinig vloer telt elke centimeter. Een wandcloset en een vaste glazen douchewand laten de ruimte groter ogen.
- Koop en huur door elkaar
- Een flink deel van de huizen wordt verhuurd. Huurt u, dan beginnen we pas als de verhuurder of de corporatie akkoord heeft gegeven.
- Weinig nieuwbouw uit de laatste tien jaar
- In een oudere woning kijken we eerst naar de leidingen en de afvoer. Moeten die vernieuwd worden, dan nemen we dat mee in dezelfde verbouwing.
- Vrij dicht bebouwd
- In een volle straat is parkeren niet altijd makkelijk. Waar de aanhanger komt te staan, spreken we daarom vooraf met u af.
Bron: CBS, cijfers van de gemeente Nieuwegein.
Ook in Nieuwegein
Ander werk in badkamer en toilet
Kitwerk vernieuwen
Oude kitnaden eruit en de badkamer schimmelvrij opnieuw afkitten.
Lees verderVoegwerk vernieuwen
Verse voegmortel tussen tegels die gewoon blijven zitten.
Lees verderElektrische vloerverwarming
Verwarmingsmat onder de tegels, bediend met een thermostaat aan de wand.
Lees verderBadkamer slopen
De oude badkamer eruit en afgevoerd, als losse opdracht.
Lees verder
Complete badkamerrenovatie in Nieuwegein: eerst de prijs, dan een datum
Stuur ons hoe lang en hoe breed de vloer is en een foto van de ruimte zoals die nu is. Iedere post krijgt op onze offerte zijn eigen bedrag, steeds exclusief btw. Zegt u ja, dan komen wij meten.