Badkamer en toilet in Driebergen-Rijsenburg
Complete badkamerrenovatie in Driebergen-Rijsenburg
De oude badkamer helemaal eruit en een nieuwe ervoor terug. Vanuit Zeist zijn we hier in ongeveer een kwartier.
- Het grootste deel van de woningen in de gemeente Utrechtse Heuvelrug is gebouwd voor 1975
- Een ploeg doet alles: slopen, leidingen, tegelwerk en het sanitair
- Duur van het werk: meestal 8 tot 12 werkdagen.
Lees ook over badkamerrenovatie in Driebergen-Rijsenburg of over deze dienst in ons hele werkgebied.
De prijs kennen voordat we beginnen
- Geef lengte en breedte door, met een foto van elke wand
- Badkamer tot 5 m2, indeling blijft vanaf €7.690 per badkamer, exclusief btw
- Aan de standleiding van een flat werken we pas na een akkoord van de VvE
Driebergen-Rijsenburg
Wat telt bij een complete badkamerrenovatie in Driebergen-Rijsenburg
Een villa aan de rand van een landgoed vraagt een andere aanpak dan een rijwoning in een naoorlogse wijk van Driebergen.
In beide gevallen begint een complete renovatie bij kale muren. Wat daarna komt, hangt af van vloer, leidingen en de indeling die u wilt. Via de Driebergseweg is het vanuit Zeist nog geen kwartier rijden.
Het huis
Wat het huis betekent voor het werk
Hoe oud de huizen zijn
De getallen voor Driebergen-Rijsenburg zijn gemeentecijfers van de Utrechtse Heuvelrug. Daar komt meer dan een vijfde van de woningen uit 1965 tot 1975, de grootste laag. Ruim de helft is van voor 1975. Driebergen zelf heeft daarnaast villa's en landhuizen van rond 1900, vaak op een ruime kavel met veel groen eromheen.
Eigen huis of huur
In de gemeente Utrechtse Heuvelrug is bijna twee derde koop en iets minder dan een kwart corporatiehuur. Deze gemeentecijfers gelden voor alle kernen samen. Als eigenaar plant u een verbouwing in uw eigen tempo. Huurt u, dan legt u uw wens eerst voor aan de verhuurder. Bij villa's die in appartementen zijn gesplitst, beslist een VvE mee.
Aanvoer, afvoer en parkeren
We beginnen elke werkdag in de ochtend en gaan pas aan het eind van de middag weer weg, tot het werk af is. Uit een eengezinswoning brengen we het afval in zakken naar beneden en laden het in een aanhanger zo dicht bij de deur als het kan.
Uit ons stappenplan: twee momenten
- Maten en foto's. Meet de badkamer op en fotografeer iedere wand. Zet erbij wat u anders wilt en wat er zeker moet blijven.
- Slopen, leggen en tegelen. We strippen de ruimte, trekken nieuwe leidingen, zetten vloer en wanden waterdicht en brengen daarna de tegels aan.
De volledige aanpak, stap voor stap, staat op de pagina Complete badkamerrenovatie.
Vragen
Twee vragen die we vaak krijgen
Mag ik zelf slopen om op de prijs te besparen?
Dat kan, als we vooraf afspreken hoever u gaat. Dan gaat de sloop van de offerte af. Tegels en sanitair eruit halen lukt de meeste mensen; leidingen in de muur laat u zitten, die sluiten wij af.
Kan ik in huis blijven wonen tijdens de renovatie?
Ja. U woont gewoon door; alleen kunt u de badkamer 8 tot 12 werkdagen niet gebruiken. Staat uw enige wc ook in de badkamer, dan regelen we vooraf iets voor die periode, bijvoorbeeld een tijdelijk toilet.
Prijzen
Wat een complete badkamerrenovatie kost in Driebergen-Rijsenburg
Wat u zelf uitzoekt, komt er los bij; deze bedragen zijn exclusief btw. Minder dan een kwart van de woningen is hier van een corporatie. Ook dan geldt bij een huurhuis: eerst toestemming van de verhuurder, dan pas beginnen.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Badkamer tot 5 m2, indeling blijftper badkamer | Douche, closet en wastafel komen terug op hun oude plek, aan de leidingen die er al liggen. | €7.690 |
| Badkamer van 5 tot 7 m2, indeling gewijzigdper badkamer | Water en afvoer verhuizen naar een andere wand, bijvoorbeeld omdat de douche komt waar eerst het bad stond. | €9.840 |
| Badkamer op een houten balklaagper badkamer | Eerst een stijve ondervloer op de balken, daarna het hele traject. Zo blijven de voegen heel als de vloer werkt. | €13.260 |
| Ruime badkamer met bad, inloopdouche en twee wastafelsper badkamer | Elk een eigen aansluiting, en een douchevloer op afschot: licht aflopend, zodat het water vanzelf de goot in stroomt. | €17.240 |
Exclusief btw. Het sanitair en de tegels van uw keuze staan apart op de offerte.
Woningen in de gemeente Utrechtse Heuvelrug
De woningvoorraad in het kort
- Koop en huur door elkaar
- Een flink deel van de huizen wordt verhuurd. Huurt u, dan beginnen we pas als de verhuurder of de corporatie akkoord heeft gegeven.
- Weinig nieuwbouw uit de laatste tien jaar
- In een oudere woning kijken we eerst naar de leidingen en de afvoer. Moeten die vernieuwd worden, dan nemen we dat mee in dezelfde verbouwing.
- Ruim opgezette straten
- Er is meestal plek voor de aanhanger op de eigen oprit of vlak voor de deur.
- Meer dan de helft gebouwd voor 1975
- Oudere huizen hebben boven vaak een houten balklaag, een vloer van balken en planken die we stijver maken voor er tegels op gaan. Kit en plaat uit die tijd laten we op asbest onderzoeken voordat we slopen.
Bron: CBS. Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug, niet alleen voor Driebergen-Rijsenburg.
Ook in Driebergen-Rijsenburg
Ander werk in badkamer en toilet
Badkamer op zolder
Een nieuwe badkamer op zolder, onder het schuine dak.
Lees verderSeniorenbadkamer
Een veilige badkamer zonder drempel, met beugels en een stroeve vloer.
Lees verderKleine badkamer renoveren
Drie tot vijf m2 badkamer, van vloer tot plafond vernieuwd.
Lees verderInloopdouche plaatsen
Een douche zonder bak of drempel, op een hellende tegelvloer.
Lees verderComplete badkamerrenovatie in Driebergen-Rijsenburg: eerst de prijs, dan een datum
Stuur ons hoe lang en hoe breed de vloer is en een foto van de ruimte zoals die nu is. Iedere post krijgt op onze offerte zijn eigen bedrag, steeds exclusief btw. Zegt u ja, dan komen wij meten.