Badkamer en toilet in Bilthoven
Elektrische vloerverwarming in Bilthoven
Verwarmingsmat onder de tegels, bediend met een thermostaat aan de wand. Vanuit Zeist zijn we hier in ongeveer een kwartier.
- Het grootste deel van de woningen in de gemeente De Bilt is gebouwd voor 1975
- Een ploeg doet alles: slopen, leidingen, tegelwerk en het sanitair
- Duur van het werk: meestal 2 tot 4 werkdagen.
Lees ook over badkamerrenovatie in Bilthoven of over deze dienst in ons hele werkgebied.
De prijs kennen voordat we beginnen
- Geef lengte en breedte door, met een foto van elke wand
- Open vloer bij nieuw tegelwerk vanaf €79 per vierkante meter, exclusief btw
- Een cv-ketel, een dak of een aanbouw valt buiten ons werk
Bilthoven
Wat telt bij elektrische vloerverwarming in de badkamer in Bilthoven
Op een houten balklaag in een oud huis in Bilthoven leggen we elektrische vloerverwarming pas nadat de vloer stijf is gemaakt.
Op de nieuwe ondervloer komt een isolatieplaat, die voorkomt dat de warmte in het hout wegzakt. Daarop ligt de mat, met de tegels erover. Per vierkante meter vraagt dat minstens 79 euro, exclusief btw.
Het huis
Wat het huis betekent voor het werk
Waar we extra op letten
In de vooroorlogse villa's zit het toilet vaak in een smal kamertje naast de hal, met oude tegels en een hoog reservoir. Die ruimte vernieuwen wij helemaal. Wie een tweede badkamer wil, kijkt naar de zolder onder het hoge dak. Daar zoeken wij eerst de kortste route naar de afvoer en letten wij op stahoogte onder de schuine kanten.
Hoe oud de huizen zijn
De cijfers voor Bilthoven zijn die van de gemeente De Bilt. Daar is bijna twee derde van de woningen van voor 1975; nergens in ons gebied meer. Bijna een kwart is vooroorlogs, en de jaren vijftig en zestig leverden een flink deel. In Bilthoven zelf staan veel villa's van voor de oorlog, met een badkamer die al eens is verbouwd.
Aanvoer, afvoer en parkeren
We beginnen elke werkdag in de ochtend en gaan pas aan het eind van de middag weer weg, tot het werk af is. Uit een flat dragen we het sloopafval via lift of trappenhuis af. Moet de vloer open of de standleiding om, de afvoerbuis waar alle woningen boven elkaar op lozen, dan moet de VvE ermee instemmen.
Uit ons stappenplan: twee momenten
- Ondervloer klaarmaken. Een houten vloer krijgt eerst een stijve plaat, een koude betonvloer een dunne isolatielaag. Daarna maken wij de ondergrond vlak en schoon.
- Tegels en thermostaat. De tegels gaan erop en de thermostaat komt aan de wand. Wij laten zien hoe u hem instelt en wanneer u hem voor het eerst aan mag zetten.
De volledige aanpak, stap voor stap, staat op de pagina Elektrische vloerverwarming.
Vragen
Twee vragen die we vaak krijgen
Kan vloerverwarming onder bestaande tegels?
Nee. De mat ligt direct onder de tegel, dus de oude tegelvloer moet eruit. Wilt u de tegels houden, dan is er geen goede manier om er een elektrische mat onder te krijgen. Dan blijft een handdoekradiator de keuze.
Kan elektrische vloerverwarming de hele badkamer verwarmen?
Meestal niet. Een mat maakt de vloer aangenaam warm, maar levert te weinig warmte voor de hele ruimte. Wij adviseren een radiator of handdoekradiator te houden, zeker in een badkamer met een buitenmuur.
Prijzen
Wat elektrische vloerverwarming in de badkamer kost in Bilthoven
Bij deze bedragen komt de btw nog; de eenheid staat op elke regel. In deze gemeente is een kwart van de woningen of meer van een corporatie. Huurt u, dan is eerst de toestemming van de verhuurder nodig.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Open vloer bij nieuw tegelwerkper vierkante meter | Rechthoekig en zonder obstakels: de mat ligt in een keer, waarna de nieuwe tegels erop gaan. | €79 |
| Vloer rond toilet en meubelper vierkante meter | Een vloer met uitsparingen voor closet, meubel en afvoer, waar de mat in kortere banen gelegd wordt. | €98 |
| Betonvloer boven kruipruimteper vierkante meter | Een koude betonvloer die eerst een dunne isolatieplaat krijgt, zodat de warmte niet naar beneden weglekt. | €124 |
| Houten vloer op een balklaagper vierkante meter | Een vloer van balken en planken die eerst een stijve plaat krijgt, zodat tegels en voegen niet gaan scheuren. | €147 |
Exclusief btw. De tegels of panelen zelf zitten niet in dit bedrag.
Woningen in de gemeente De Bilt
De woningvoorraad in het kort
- Bilthoven hoort bij de gemeente De Bilt
- Wat hier over de woningen staat, rekent met de hele gemeente De Bilt en dus niet met Bilthoven los.
- Een flink deel flats en appartementen
- Een flatbadkamer ligt op een betonvloer en hangt aan de standleiding. Waar die afvoer zit, bepaalt meestal waar de douche kan staan.
- Huizen uit veel verschillende jaren
- Oudere huizen zijn vaak al eens verbouwd, soms vaker. Bij de jongere woningen blijft het werk vaak beperkt tot kit en voegen.
- Ook vrijstaande huizen met een ruime badkamer
- Met meer vloer passen een bad en een losse douche vaak naast elkaar. Soms is er op zolder plaats voor een tweede badkamer.
Bron: CBS. Deze cijfers gelden voor de hele gemeente De Bilt, niet alleen voor Bilthoven.
Ook in Bilthoven
Ander werk in badkamer en toilet
Badkamer slopen
De oude badkamer eruit en afgevoerd, als losse opdracht.
Lees verderBadkamermeubel plaatsen
Wastafelmeubel, kraan en spiegel aan de wand en aangesloten.
Lees verderBadkamer op zolder
Een nieuwe badkamer op zolder, onder het schuine dak.
Lees verderSeniorenbadkamer
Een veilige badkamer zonder drempel, met beugels en een stroeve vloer.
Lees verder
Elektrische vloerverwarming in Bilthoven: eerst de prijs, dan een datum
Stuur ons hoeveel vierkante meter wand en vloer het betreft en een foto van de ruimte zoals die nu is. Iedere post krijgt op onze offerte zijn eigen bedrag, steeds exclusief btw. Zegt u ja, dan komen wij meten.