Badkamer en toilet in Bilthoven
Complete badkamerrenovatie in Bilthoven
De oude badkamer helemaal eruit en een nieuwe ervoor terug. Vanuit Zeist zijn we hier in ongeveer een kwartier.
- Het grootste deel van de woningen in de gemeente De Bilt is gebouwd voor 1975
- Een ploeg doet alles: slopen, leidingen, tegelwerk en het sanitair
- Duur van het werk: meestal 8 tot 12 werkdagen.
Lees ook over badkamerrenovatie in Bilthoven of over deze dienst in ons hele werkgebied.
De prijs kennen voordat we beginnen
- Geef lengte en breedte door, met een foto van elke wand
- Badkamer tot 5 m2, indeling blijft vanaf €7.690 per badkamer, exclusief btw
- Een cv-ketel, een dak of een aanbouw valt buiten ons werk
Bilthoven
Wat telt bij een complete badkamerrenovatie in Bilthoven
In een vooroorlogse villa in Bilthoven staat de badkamer meestal boven, op een houten balklaag: balken met planken die bij elke stap licht meeveren.
Bij een volledige renovatie maken we die vloer eerst stijf met een nieuwe ondervloer. Pas daarna volgen afvoer, waterdichting, tegels en sanitair. U betaalt vanaf 7.690 euro exclusief btw.
Het huis
Wat het huis betekent voor het werk
Hoe oud de huizen zijn
De cijfers voor Bilthoven zijn die van de gemeente De Bilt. Daar is bijna twee derde van de woningen van voor 1975; nergens in ons gebied meer. Bijna een kwart is vooroorlogs, en de jaren vijftig en zestig leverden een flink deel. In Bilthoven zelf staan veel villa's van voor de oorlog, met een badkamer die al eens is verbouwd.
Eigen huis of huur
In de gemeente De Bilt is ruim zes op de tien huizen koop en bezitten corporaties ruim een kwart; die verhouding geldt voor Bilthoven en de andere kernen samen. Een eigenaar beslist zelf over de verbouwing. Huurders vragen vooraf toestemming aan hun verhuurder. In de appartementencomplexen heeft de VvE inspraak bij werk aan gedeelde leidingen.
Aanvoer, afvoer en parkeren
We beginnen elke werkdag in de ochtend en gaan pas aan het eind van de middag weer weg, tot het werk af is. Uit een flat dragen we het sloopafval via lift of trappenhuis af. Moet de vloer open of de standleiding om, de afvoerbuis waar alle woningen boven elkaar op lozen, dan moet de VvE ermee instemmen.
Uit ons stappenplan: twee momenten
- Langskomen na akkoord. Gaat u akkoord, dan komen we langs. We meten alles na en bekijken hoe vloer en leidingen erbij liggen.
- Sanitair en oplevering. Als voeg en lijm droog zijn, hangen we het sanitair op, kitten we de naden en lopen we het werk met u door.
De volledige aanpak, stap voor stap, staat op de pagina Complete badkamerrenovatie.
Vragen
Twee vragen die we vaak krijgen
Waarom moet een houten vloer eerst verstevigd worden?
Een houten balklaag geeft een beetje mee onder uw voeten. Tegelwerk kan daar niet tegen en barst op den duur. Een stijve ondervloer op de balken houdt de tegels heel. In villa's en jaren-dertigwoningen rond Zeist komen we dit vaak tegen.
Wat kost een volledige badkamer inclusief montage?
Reken op minimaal 7.690 euro exclusief btw, montage inbegrepen, als de badkamer niet groter is dan 5 m2 en de indeling gelijk blijft. Slopen, leidingen, waterdicht maken, tegelen en monteren doen wij. Tegels en sanitair betaalt u daarnaast.
Prijzen
Wat een complete badkamerrenovatie kost in Bilthoven
Bij deze bedragen komt de btw nog; de eenheid staat op elke regel. In deze gemeente is een kwart van de woningen of meer van een corporatie. Huurt u, dan is eerst de toestemming van de verhuurder nodig.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Badkamer tot 5 m2, indeling blijftper badkamer | Douche, closet en wastafel komen terug op hun oude plek, aan de leidingen die er al liggen. | €7.690 |
| Badkamer van 5 tot 7 m2, indeling gewijzigdper badkamer | Water en afvoer verhuizen naar een andere wand, bijvoorbeeld omdat de douche komt waar eerst het bad stond. | €9.840 |
| Badkamer op een houten balklaagper badkamer | Eerst een stijve ondervloer op de balken, daarna het hele traject. Zo blijven de voegen heel als de vloer werkt. | €13.260 |
| Ruime badkamer met bad, inloopdouche en twee wastafelsper badkamer | Elk een eigen aansluiting, en een douchevloer op afschot: licht aflopend, zodat het water vanzelf de goot in stroomt. | €17.240 |
Exclusief btw. Het sanitair en de tegels van uw keuze staan apart op de offerte.
Woningen in de gemeente De Bilt
De woningvoorraad in het kort
- Meer dan de helft gebouwd voor 1975
- Oudere huizen hebben boven vaak een houten balklaag, een vloer van balken en planken die we stijver maken voor er tegels op gaan. Kit en plaat uit die tijd laten we op asbest onderzoeken voordat we slopen.
- Bilthoven hoort bij de gemeente De Bilt
- Wat hier over de woningen staat, rekent met de hele gemeente De Bilt en dus niet met Bilthoven los.
- Een flink deel flats en appartementen
- Een flatbadkamer ligt op een betonvloer en hangt aan de standleiding. Waar die afvoer zit, bepaalt meestal waar de douche kan staan.
- Huizen uit veel verschillende jaren
- Oudere huizen zijn vaak al eens verbouwd, soms vaker. Bij de jongere woningen blijft het werk vaak beperkt tot kit en voegen.
Bron: CBS. Deze cijfers gelden voor de hele gemeente De Bilt, niet alleen voor Bilthoven.
Ook in Bilthoven
Ander werk in badkamer en toilet
Voegwerk vernieuwen
Verse voegmortel tussen tegels die gewoon blijven zitten.
Lees verderElektrische vloerverwarming
Verwarmingsmat onder de tegels, bediend met een thermostaat aan de wand.
Lees verderBadkamer slopen
De oude badkamer eruit en afgevoerd, als losse opdracht.
Lees verderBadkamermeubel plaatsen
Wastafelmeubel, kraan en spiegel aan de wand en aangesloten.
Lees verder
Complete badkamerrenovatie in Bilthoven: eerst de prijs, dan een datum
Stuur ons hoe lang en hoe breed de vloer is en een foto van de ruimte zoals die nu is. Iedere post krijgt op onze offerte zijn eigen bedrag, steeds exclusief btw. Zegt u ja, dan komen wij meten.