Badkamer op zolder onder een schuin dak met een dakraam en inktblauwe wandtegels

Badkamer en toilet in Soest

Badkamer op zolder in Soest

Een nieuwe badkamer op zolder, onder het schuine dak. Vanuit Zeist rijden we hier een kwartier tot twintig minuten.

Het grootste deel van de woningen in de gemeente Soest is gebouwd voor 1975
Een ploeg doet alles: slopen, leidingen, tegelwerk en het sanitair
Duur van het werk: meestal 10 tot 15 werkdagen.

Offerte aanvragen Bel 085 226 18 53

Lees ook over badkamerrenovatie in Soest of over deze dienst in ons hele werkgebied.

De prijs kennen voordat we beginnen

Geef lengte en breedte door, met een foto van elke wand
Douche en toilet boven de badkamer vanaf €9.940 per badkamer, exclusief btw
Tegels, kranen en sanitair kiest u zelf; ze staan los op de offerte

Offerte aanvragen

Soest

Wat telt bij een badkamer op zolder in Soest

Heeft uw eengezinswoning in Soest een vaste trap naar boven, dan ligt een badkamer onder het schuine dak voor de hand.

Onder de lage kant komt het toilet of een bad, op de plek met stahoogte de douche. Eerst kijken we waar de afvoer naartoe kan. Een badkamer op zolder kost vanaf 9.940 euro exclusief btw.

Offerte aanvragen Meer over een badkamer op zolder

Ouder ligbad met een bruine tegelstrook in een rijwoningbadkamer uit de jaren tachtig

Het huis

Wat het huis betekent voor het werk

Hoe oud de huizen zijn

Soest bouwde het meest tussen 1965 en 1975: ruim een vijfde van alle woningen komt uit dat ene decennium. Daaromheen liggen flinke lagen uit de jaren vijftig, zestig en tachtig. Ongeveer een zesde is van voor de oorlog, vooral in de oude kern en aan de bosrand. In de rijen uit die tijd zit vaak nog het ligbad van de eerste bewoner.

Eigen huis of huur

Bijna twee derde van de woningen in Soest is koop, en ruim een vijfde is corporatiebezit. Een eigenaar kiest zelf het moment voor een verbouwing en hoeft daarvoor niemand te vragen. Wie huurt, regelt eerst toestemming met de verhuurder, op papier. In de appartementen beslist de VvE mee over leidingen die het gebouw deelt.

Aanvoer, afvoer en parkeren

We beginnen elke werkdag in de ochtend en gaan pas aan het eind van de middag weer weg, tot het werk af is. Uit een flat dragen we het sloopafval via lift of trappenhuis af. Moet de vloer open of de standleiding om, de afvoerbuis waar alle woningen boven elkaar op lozen, dan moet de VvE ermee instemmen.

Alles over Soest

Uit ons stappenplan: twee momenten

Vloer en leidingen. Wij versterken waar nodig de balklaag, leggen een stijve ondervloer en trekken water en afvoer met afschot naar de zolder.
Sanitair en ventilatie. Douche, toilet en meubel worden geplaatst en aangesloten. Een afzuiging voert de vochtige lucht af, en wij testen alles op lekkage.

De volledige aanpak, stap voor stap, staat op de pagina Badkamer op zolder.

Vragen

Twee vragen die we vaak krijgen

Is elke zolder geschikt voor een badkamer?

Nee. Bij douche en toilet moet u rechtop kunnen staan, er moet een afvoer naartoe kunnen en de vloer moet het gewicht dragen. Dat meten wij tijdens het bezoek, voordat u een prijs krijgt.

Moet de zoldervloer versterkt worden voor een badkamer?

In oudere woningen vaak wel. Een houten balklaag buigt iets door, en daarop scheuren tegels. Wij leggen een stijve ondervloer en zetten zo nodig extra balken bij. Bij twijfel over de draagkracht rekent een constructeur het na.

Meer vragen over deze dienst Alle prijzen van deze dienst

Prijzen

Wat een badkamer op zolder kost in Soest

Elke regel geeft een vanafbedrag, steeds exclusief btw. Minder dan een kwart van de woningen is hier van een corporatie. Ook dan geldt bij een huurhuis: eerst toestemming van de verhuurder, dan pas beginnen.

Startbedragen per onderdeel voor een badkamer op zolder, exclusief btw
Onderdeel	Inbegrepen	Vanaf
Douche en toilet boven de badkamerper badkamer	Een kleine natte ruimte recht boven de bestaande badkamer, met een korte afvoer naar beneden.	€9.940
Verder van de afvoerper badkamer	Een zolderbadkamer aan de andere kant van het huis, waar de afvoer een langere weg met afschot aflegt.	€13.650
Houten zoldervloer versterkenper badkamer	Een balklaag die eerst extra balken en een stijve plaat krijgt, voordat de natte vloer erop komt.	€17.830
Ruime badkamer met badper badkamer	Een grote zolderbadkamer met douche, ligbad, toilet en dubbel meubel, met de langste leidingroute.	€22.080

Exclusief btw. Het sanitair en de tegels van uw keuze staan apart op de offerte.

Woningen in Soest

De woningvoorraad in het kort

Gemeente Soest: We werken in de hele gemeente, in het centrum en in de wijken eromheen.
Een flink deel flats en appartementen: Een flatbadkamer ligt op een betonvloer en hangt aan de standleiding. Waar die afvoer zit, bepaalt meestal waar de douche kan staan.
Huizen uit veel verschillende jaren: Oudere huizen zijn vaak al eens verbouwd, soms vaker. Bij de jongere woningen blijft het werk vaak beperkt tot kit en voegen.
Ook vrijstaande huizen met een ruime badkamer: Met meer vloer passen een bad en een losse douche vaak naast elkaar. Soms is er op zolder plaats voor een tweede badkamer.

Bron: CBS, cijfers van de gemeente Soest.

Ook in Soest

Alle diensten en startprijzen in Soest Badkamerrenovatie in Soest