Badkamer op zolder onder een schuin dak met een dakraam en inktblauwe wandtegels

Badkamer en toilet in Bunnik

Badkamer op zolder in Bunnik

Een nieuwe badkamer op zolder, onder het schuine dak. Vanuit Zeist rijden we hier een kwartier tot twintig minuten.

Ruim 45 procent van de woningen in de gemeente Bunnik is gebouwd voor 1975
Een ploeg doet alles: slopen, leidingen, tegelwerk en het sanitair
Duur van het werk: meestal 10 tot 15 werkdagen.

Offerte aanvragen Bel 085 226 18 53

Lees ook over badkamerrenovatie in Bunnik of over deze dienst in ons hele werkgebied.

De prijs kennen voordat we beginnen

Geef lengte en breedte door, met een foto van elke wand
Douche en toilet boven de badkamer vanaf €9.940 per badkamer, exclusief btw
Tegels, kranen en sanitair kiest u zelf; ze staan los op de offerte

Offerte aanvragen

Bunnik

Wat telt bij een badkamer op zolder in Bunnik

In de twee-onder-een-kappers van Bunnik is de zolder vaak hoog genoeg voor een badkamer.

De vraag is hoe de afvoer naar beneden kan. Meestal loopt die naast de bestaande afvoer of door een kast op de verdieping eronder. Een dakraam voor licht en ventilatie hoort erbij. Zo'n badkamer onder het dak begint bij 9.940 euro exclusief btw.

Offerte aanvragen Meer over een badkamer op zolder

Vernieuwde douchehoek met witte metrotegels, antraciet voegen en een chromen thermostaatkraan

Het huis

Wat het huis betekent voor het werk

Hoe oud de huizen zijn

In de gemeente Bunnik komt meer dan een derde van de woningen uit de jaren 1955 tot 1975. Daarna bleef het dorp groeien, met een flinke laag uit de jaren tachtig. Van voor de oorlog staat er weinig, vooral in de oude kernen. Een badkamer hier is dus vaak die van een rijwoning of twee-onder-een-kapper van rond 1970.

Eigen huis of huur

Bunnik heeft het hoogste koopaandeel van ons werkgebied: bijna drie kwart van de woningen wordt door de eigenaar bewoond. Een corporatie bezit ongeveer een op de zes. Een eigenaar plant een verbouwing wanneer het hem uitkomt. Huurt u, dan is eerst toestemming van de verhuurder nodig, liefst zwart op wit. Bij de appartementen in de dorpen hoort een VvE.

Aanvoer, afvoer en parkeren

We beginnen elke werkdag in de ochtend en gaan pas aan het eind van de middag weer weg, tot het werk af is. Uit een eengezinswoning brengen we het afval in zakken naar beneden en laden het in een aanhanger zo dicht bij de deur als het kan.

Alles over Bunnik

Uit ons stappenplan: twee momenten

Indeling op papier. U krijgt een tekening met douche, toilet en meubel op de plekken waar u rechtop staat, en een vaste prijs exclusief btw.
Waterdicht en tegelen. De natte zone krijgt kimband en een dichtingslaag onder de tegels, zodat er geen water door de voegen trekt. Daarna tegelen wij wanden en vloer.

De volledige aanpak, stap voor stap, staat op de pagina Badkamer op zolder.

Vragen

Twee vragen die we vaak krijgen

Is elke zolder geschikt voor een badkamer?

Nee. Bij douche en toilet moet u rechtop kunnen staan, er moet een afvoer naartoe kunnen en de vloer moet het gewicht dragen. Dat meten wij tijdens het bezoek, voordat u een prijs krijgt.

Moet de zoldervloer versterkt worden voor een badkamer?

In oudere woningen vaak wel. Een houten balklaag buigt iets door, en daarop scheuren tegels. Wij leggen een stijve ondervloer en zetten zo nodig extra balken bij. Bij twijfel over de draagkracht rekent een constructeur het na.

Meer vragen over deze dienst Alle prijzen van deze dienst

Prijzen

Wat een badkamer op zolder kost in Bunnik

Elke regel geeft een vanafbedrag, steeds exclusief btw. Minder dan een kwart van de woningen is hier van een corporatie. Ook dan geldt bij een huurhuis: eerst toestemming van de verhuurder, dan pas beginnen.

Startbedragen per onderdeel voor een badkamer op zolder, exclusief btw
Onderdeel	Inbegrepen	Vanaf
Douche en toilet boven de badkamerper badkamer	Een kleine natte ruimte recht boven de bestaande badkamer, met een korte afvoer naar beneden.	€9.940
Verder van de afvoerper badkamer	Een zolderbadkamer aan de andere kant van het huis, waar de afvoer een langere weg met afschot aflegt.	€13.650
Houten zoldervloer versterkenper badkamer	Een balklaag die eerst extra balken en een stijve plaat krijgt, voordat de natte vloer erop komt.	€17.830
Ruime badkamer met badper badkamer	Een grote zolderbadkamer met douche, ligbad, toilet en dubbel meubel, met de langste leidingroute.	€22.080

Exclusief btw. Het sanitair en de tegels van uw keuze staan apart op de offerte.

Woningen in Bunnik

De woningvoorraad in het kort

Vooral koopwoningen: Hier woont de eigenaar meestal zelf in het huis. Dan beslist u alleen over indeling, tegels en sanitair.
Een deel nieuwbouw uit de laatste tien jaar: Bij een jonge badkamer hoeft er zelden iets gesloopt te worden. Vaker gaat het om kitranden, voegen of een ander badmeubel.
Ruim opgezette straten: Er is meestal plek voor de aanhanger op de eigen oprit of vlak voor de deur.
Het grootste deel gebouwd na 1975: Huizen van na 1975 hebben meestal kunststof leidingen op een voor de hand liggende plek. Het slopen gaat daardoor vlot.

Bron: CBS, cijfers van de gemeente Bunnik.

Ook in Bunnik

Alle diensten en startprijzen in Bunnik Badkamerrenovatie in Bunnik