Badkamer en toilet in Bilthoven
Kleine badkamer renoveren in Bilthoven
Drie tot vijf m2 badkamer, van vloer tot plafond vernieuwd. Vanuit Zeist zijn we hier in ongeveer een kwartier.
- Het grootste deel van de woningen in de gemeente De Bilt is gebouwd voor 1975
- Een ploeg doet alles: slopen, leidingen, tegelwerk en het sanitair
- Duur van het werk: meestal 6 tot 9 werkdagen.
Lees ook over badkamerrenovatie in Bilthoven of over deze dienst in ons hele werkgebied.
De prijs kennen voordat we beginnen
- Geef lengte en breedte door, met een foto van elke wand
- Badkamer van ongeveer 3 m2, zelfde opstelling vanaf €5.230 per badkamer, exclusief btw
- Asbest in kit, vloerbedekking of plaat laat een erkend saneerder eerst weghalen
Bilthoven
Wat telt bij een kleine badkamer renoveren in Bilthoven
Niet elke woning in Bilthoven is een villa.
In de straten met huizen uit de jaren vijftig en zestig zit boven vaak een badkamer waarin u zich nauwelijks kunt omdraaien. Een kleine renovatie haalt daar meer uit dan u verwacht, bijvoorbeeld door de deur naar buiten te laten draaien of het bad te ruilen voor een douche.
Het huis
Wat het huis betekent voor het werk
Type huis en badkamer
In de gemeente De Bilt is ongeveer twee derde van de woningen een eengezinshuis. Bilthoven is het villadorp in het bos: vrijstaande en halfvrijstaande huizen tussen hoge bomen. Daarnaast staan er rijen en flats uit de jaren vijftig en zestig, terwijl in de villa's de badkamer op de verdieping ligt, met een zolder erboven die meestal als berging dient.
Waar we extra op letten
In de vooroorlogse villa's zit het toilet vaak in een smal kamertje naast de hal, met oude tegels en een hoog reservoir. Die ruimte vernieuwen wij helemaal. Wie een tweede badkamer wil, kijkt naar de zolder onder het hoge dak. Daar zoeken wij eerst de kortste route naar de afvoer en letten wij op stahoogte onder de schuine kanten.
Aanvoer, afvoer en parkeren
We beginnen elke werkdag in de ochtend en gaan pas aan het eind van de middag weer weg, tot het werk af is. Uit een flat dragen we het sloopafval via lift of trappenhuis af. Moet de vloer open of de standleiding om, de afvoerbuis waar alle woningen boven elkaar op lozen, dan moet de VvE ermee instemmen.
Uit ons stappenplan: twee momenten
- Nameten op het adres. Na uw akkoord meten we de ruimte bij u thuis na. We bekijken waar de afvoer ligt en hoe de deur draait.
- Monteren en nalopen. Sanitair, spiegel en verlichting komen als laatste. Bij de oplevering kijken we samen hoe het water wegloopt en of kranen en kitnaden goed zijn.
De volledige aanpak, stap voor stap, staat op de pagina Kleine badkamer renoveren.
Vragen
Twee vragen die we vaak krijgen
Past er een bad in een badkamer van vier m2?
Soms, als u genoegen neemt met een kort bad of een bad met een douchewand erboven. Een losse douche naast een bad lukt op vier m2 bijna nooit. Op de tekening laten we zien wat er overblijft.
Wat betaal ik voor het verbouwen van een kleine badkamer?
Een badkamer van ongeveer drie m2 met dezelfde opstelling vernieuwen we vanaf 5.230 euro exclusief btw. Verschuift het sanitair naar een andere wand bij een badkamer tot 5 m2, dan komt het op 9.680 euro.
Prijzen
Wat een kleine badkamer renoveren kost in Bilthoven
Alle bedragen hieronder zijn exclusief btw en gelden voor de eenheid die erbij staat. In deze gemeente is een kwart van de woningen of meer van een corporatie. Huurt u, dan is eerst de toestemming van de verhuurder nodig.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Badkamer van ongeveer 3 m2, zelfde opstellingper badkamer | Douche, wastafel en closet blijven op hun plek en gebruiken de aansluitingen die er al liggen. | €5.230 |
| Badkamer van 3 tot 4 m2 met douche zonder bakper badkamer | Een vlakke douchevloer met een goot langs de muur, en glas als scheiding waar eerst een douchebak stond. | €6.480 |
| Badkamer van 4 tot 5 m2 met hangend closetper badkamer | Het closet hangt voor een voorzetwand; in dat wandje, vlak voor de muur, zit het reservoir verstopt. | €7.950 |
| Badkamer tot 5 m2 met nieuwe indelingper badkamer | Douche en closet wisselen van plek, waardoor water en afvoer naar een andere wand moeten. | €9.680 |
Exclusief btw. Het sanitair en de tegels van uw keuze staan apart op de offerte.
Woningen in de gemeente De Bilt
De woningvoorraad in het kort
- Huizen uit veel verschillende jaren
- Oudere huizen zijn vaak al eens verbouwd, soms vaker. Bij de jongere woningen blijft het werk vaak beperkt tot kit en voegen.
- Ook vrijstaande huizen met een ruime badkamer
- Met meer vloer passen een bad en een losse douche vaak naast elkaar. Soms is er op zolder plaats voor een tweede badkamer.
- Koop en huur door elkaar
- Een flink deel van de huizen wordt verhuurd. Huurt u, dan beginnen we pas als de verhuurder of de corporatie akkoord heeft gegeven.
- Weinig nieuwbouw uit de laatste tien jaar
- In een oudere woning kijken we eerst naar de leidingen en de afvoer. Moeten die vernieuwd worden, dan nemen we dat mee in dezelfde verbouwing.
Bron: CBS. Deze cijfers gelden voor de hele gemeente De Bilt, niet alleen voor Bilthoven.
Ook in Bilthoven
Ander werk in badkamer en toilet
Inloopdouche plaatsen
Een douche zonder bak of drempel, op een hellende tegelvloer.
Lees verderBad vervangen door douche
Weg met het ligbad, en daar komt een ruime douche.
Lees verderDouche renoveren
De douchehoek wordt vernieuwd; wastafel en toilet blijven gewoon staan.
Lees verderToiletrenovatie
De aparte wc opnieuw betegeld, met nieuw closet, fontein en licht.
Lees verderKleine badkamer renoveren in Bilthoven: eerst de prijs, dan een datum
Stuur ons hoe lang en hoe breed de vloer is en een foto van de ruimte zoals die nu is. Iedere post krijgt op onze offerte zijn eigen bedrag, steeds exclusief btw. Zegt u ja, dan komen wij meten.